Reality: Ako si nájsť dobrý podnájom

Dana Strculová, moderátorka: „Podnájmy sú dnes populárnou formou bývania. Ak máte v pláne prenajať si byt alebo dom aj vy, určite by ste sa mali poponáhľať, aj nehnuteľnosti majú totiž svoju sezónu.“

Beata Ksenzsighová, redaktorka TV JOJ: „Podľa realitných maklérov si najviac ľudí hľadá podnájom na jeseň, kedy sa študenti vracajú do škôl. Druhá vlna prichádza v januári, keď zamestnanci podpisujú nové pracovné zmluvy. V sezóne, kedy je po bytoch najväčší dopyt, sú teda prirodzene drahšie. V Bratislave nájdete jednu izbu v trojizobvom byte za približne 200 €, v Košiciach zaplatíte asi 120. Ak však nechcete zdieľať byt, pripravte si viac peňazí.“

Ing. Martin Čapo, riaditeľ realitnej kancelárie: „No jednoznačne jednoizbové byty sú tie, ktoré sú najviac vyhľadávané, pretože tie poskytujú to maximálne súkromie, či už pre jednotlivca, alebo pre pár.“

Beata Ksenzsighová, redaktorka TV JOJ: “ Pri obhliadke bytu si všímajte aj to, akí ľudia v ňom už bývajú, v akom stave je zariadenie bytu a ak sa rozhodnete zmluvu podpísať, hneď na začiatku upozornite majiteľa na nedostatky, aby ste ich nemuseli platiť vy z vášho bezpečnostného depozitu.“

Ing. Martin Čapo, riaditeľ realitnej kancelárie: „Nie je problém si spraviť fotodokumentáciu z toho bytu, dokonca ju aj priložiť povedzme k tej nájomnej zmluve.“

Beata Ksenzsighová, redaktorka TV JOJ: “ Dajte si pozor aj na to, za čo vlastne platíte. Cena sa totiž vždy skladá z nájmu a energií. V zmluve však môže byť napísané, že tie hradíte sami a tým sa môže cena bytu značne predražiť. No a na záver ešte jedna rada. Ak vám byt prenajíma realitka a žiada od vás poplatok vo výške jedného mesačného nájmu, skúste sa dohodnúť s majiteľom na rozdelení tejto sumy.“

Ing. Martin Čapo, riaditeľ realitnej kancelárie: „V zahraničí je bežné, že províziu vo výške jedného mesačného nájmu platia obidve strany, tak prenajímateľ, ako aj nájomca.“

Beata Ksenzsighová, redaktorka TV JOJ: “ Beata Ksenzsighová, televízia JOJ.“

Komentáre k článku Reality: Ako si nájsť dobrý podnájom (3)

  1. Je spravodlivé, že realitné agentúry vyberajú poplatok vo výške jedného mesačného nájmu?

  2. Je to bežná prax, ktorá môže byť vnímaná ako nevýhodná pre nájomcov, no zahŕňa služby a úsilie spojené s hľadaním a zabezpečením podnájmu.

Poradňa

Potrebujete radu? Chcete pridať komentár, doplniť alebo upraviť túto stránku? Vyplňte textové pole nižšie. Ďakujeme ♥